Más del 50 % de las transacciones de compra y venta de vivienda usada, utilizarán procesos de escritura e hipoteca digital para finales del 2021.
Socialmente para el año en curso 2021, ya hemos avanzado un largo trayecto en la tarea de reducir los engorrosos papeleos y citas presenciales en las oficinas para hacer el trámite de compra de vivienda.
Ventajas y Mejoras en la compra de Vivienda
Tenemos mejoras en subsidios para adquirir vivienda de interés social, descuentos en tasas de interés y ahora, la posibilidad de hacer trámites en forma digital. Todas esas condiciones se juntan para que los colombianos puedan adquirir vivienda en el 2021.
La ventaja más reciente es la digitalización de la hipoteca y la escritura. Por el momento, varias constructoras ya permiten hacer la compra de los inmuebles en línea. Próximamente, lo mismo sucederá con la compra de vivienda usada.
Poder hacer todo el papeleo para adquirir vivienda de forma virtual facilitará el proceso a los ciudadanos. Seguramente, la facilidad de los procesos los alentará más a volverse propietarios.
Comúnmente, para realizar la escrituración es necesario acudir a la oficina de notariado y registro para solicitar información, y en el caso de la hipoteca, se debe tramitar la solicitud con bancos y demás involucrados en el proceso para lograr el crédito.
Luego viene la entrega de los documentos en físico. Y otra serie de requisitos que llevan a que la compra de vivienda se tarde días y a veces meses.
Pero, poco a poco se vienen introduciendo cambios ya hay unas 400 notarías que están implementando estas tecnologías. Para que las firmas de las escrituras e hipotecas se puedan hacer virtualmente. Con ello, se espera que durante el 2021. Casi la mitad de las transacciones de compra y venta de un inmueble se hagan de manera virtual.
Cambios en Entidades Financieras
Las entidades financieras, ahora pueden conocer en línea la capacidad de pago de las personas, hacer un chequeo de ingresos y el riesgo de crédito, para otorgar un aprobado completamente en línea. Sin embargo, no todas las plataformas bancarias cuentan con estas facilidades. Y el proceso no se encuentra tan fácilmente establecido. Por lo que a pesar de que hemos dando un gran paso en materia inmobiliaria. Aún queda un camino que recorrer.
Recuerda que si quieres adquirir una vivienda propia. Puedes ponerte en contacto con nosotros. Te asesoraremos haciéndote el camino más fácil para que logres el sueño de tener el hogar que deseas.
